Lokal we Wspólnocie Mieszkaniowej

Liczenie głosów „garaży” przed nowelizacją z 2015 r.

Agnieszka Stec-Bielak        15 lipca 2016        Komentarze (0)

Na kanwie sporu sądowego z deweloperem jaki Kancelaria prowadzi w imieniu jednej z warszawskich Wspólnot Mieszkaniowych, pojawił się w toku procesu zarzut, który prowadzi wprost do orzeczenia Sądu Najwyższego Izba Cywilna z dnia 17 czerwca 2015 r. sygn. akt. I CSK 355/14. Orzeczenie, z uwagi na stan prawny w jakim rozpatrywał sprawę Sąd, tj. sprzed […]

Zmiany w zakresie prawa wieczystego użytkowania we wspólnotach.

Agnieszka Stec-Bielak        12 kwietnia 2016        Komentarze (0)

Kilka dni temu, redaktor Dziennika Gazety Prawnej poprosił mnie o kilka słów komentarza w zakresie projektu Ministerstwa Infrastruktury, co do zmiany z mocy prawa użytkowania wieczystego na gruntach zabudowanych budynkami wielorodzinnymi w prawo własności. Zapraszam do lektury efektów naszej rozmowy:  

Palenie papierów na terenie wspólnoty mieszkaniowej – Regulamin

Agnieszka Stec-Bielak        02 kwietnia 2016        Komentarze (0)

Palenie szkodzi zdrowiu. Palenie jest niemodne. Palenie jest passe.. Tyle teorii. Palacze jednak są wśród nas. Ci z Was, którzy mnie znają, właśnie delikatnie się uśmiechają … Ale nie o mnie dziś. Palenie na balkonie, na korytarzu czy klatce schodowej zdarza się w każdej wspólnocie. Poranna kawa na balkonie, późne wyjście z psem na spacer, […]

Zawiadomienie o zebraniu wspólnoty – jak liczyć termin tygodniowy

Agnieszka Stec-Bielak        19 lutego 2016        Komentarze (0)

Już niebawem sąsiedzi będą mieli okazję do spotkania towarzyskiego – rocznego, obowiązkowego zebrania wspólnoty mieszkaniowej. Aby móc przygotować się odpowiednio do tego wydarzenia, ustawodawca przewidział w art. 32 ustawy o własności lokali obowiązek zawiadomienia każdego właściciela o planowanym terminie zebrania na minimum tydzień przez wyznaczoną datą. Teoretycznie przepis jest jasny i nie budzi wątpliwości… Kiedy […]

Energia w budynku – nowe obowiązki 2016 r.?

Agnieszka Stec-Bielak        10 stycznia 2016        Komentarze (0)

Nowy rok to przede wszystkim nowe i stare wyzwania. Z punktu widzenia właścicieli bądź zarządców nieruchomości szczególnie ważne jest przygotowanie finansowe tj. zaplanowanie niezbędnych prac, inwestycji i działań jakie muszą być zrealizowane na nieruchomości w nowym roku wraz z zabezpieczeniem odpowiednich środków finansowych na ten cel. Również z takiego założenia wyszedł Dział Księgowości  Naszego Klienta […]